04.06.2018 17:32

Где и какой дом лучше купить в Сочи?

В Сочи активно идет строительство загородных домов. Сам город-курорт Сочи, это не только центр города, но и почти девяносто соседних поселков и населенных пунктов, большая половина из которых являются туристическими и курортными. Практически во всех этих поселениях, а также в пригородной зоне курорта идет строительство. Популярность объясняется очень просто: это уникальный климат, хорошая инфраструктура, высокая популярность в связи с проведением масштабных мировых спортивных и политических мероприятий. Сочи находится в пятерке городов, куда желали бы переехать россияне. У всех желающих возникает два вопроса:

1. Где лучше всего купить дом в Сочи?
2. Какой дом и по какой цене приобрести?

Вариантов выбора тут огромное количество.

Где купить дом в Сочи?

Три самые популярные района для проживания в Сочи - Центральный, Адлерский и Хостинский. Самым, так сказать, элитным является Центральный район. тут земли очень дорогие и их очень ограниченное количество, проще сказать, купить их по адекватной стоимости практически не возможно. Адлерский район является курортным, тут участки можно приобрести для дальнейшей сдачи в аренду недвижимости отдыхающим, по некоторым подсчетам, окупаемость участка с домом составляет 20 лет.

Наиболее популярные для покупки земли под строительство дома в Сочи являются:

• Лазаревский район, тут довольно доступные цены на землю и есть хорошие предложения
• Хостинский район, тут можно купить довольно крупные участки

Минусом тут будет то, что наиболее недорогие участки стоимостью до 7 миллионов рублей будут довольно далеко находиться от моря. Также недостатком будет плохо развитая инфраструктура и во многих местах отсутствие моментальной возможности подключения некоторых коммуникаций.

Какой дом купить в Сочи?

Самым лучшим вариантом покупки дома в Сочи будет - дом из клееного бруса. Этот вид строительного материала отличается от других целым рядом преимуществ:

• Скорость строительства самая высокая, вам на участок привезут готовый комплект уже распиленных и промаркированных материалов, монтажникам останется только собрать дом по проекту.
• Экологически чистый дом, любые коттеджи, дачные домики и бани из клееного бруса абсолютно безвредны для здоровья людей, так как в стенах нет никаких вредных материалов, согласитесь, отдохнуть от города всегда приятнее в деревянном доме, который дышит.
• Дома из клееного бруса всегда выглядят очень красиво и богато, рядом с домом можно собрать баню также из клееного бруса, в одном стиле с домом.
• Этот вид материала не меняется с течением времени, не возникает трещин, нет усадки, дом не придется ремонтировать постоянно.
• Экономичность таких домиков заключается в том, что после возведения они практически не требуют отделки внутри и снаружи, как говорится построил и начал жить.

Сколько стоит купить дом в Сочи?

Чтобы ответить на этот вопрос лучше всего обратиться в строительную компанию, в которой есть проектный отдел. Например компания ДомСтройКомплект может полностью взять на себя все хлопоты с разработкой проекта дома, с доставкой всех строительных материалов, со строительством самого дома на Вашем участке.
Стоимость домокомпектов в этой компании не высокая за счет того, что она имеет свой производственный цех по изготовлению клееного бруса. Практически все процессы которые необходимо провести по строительству и разработке проекта, компания берет на себя, это также исключает все варианты споров между подрядчиками и несогласованности в процессе возведения дома.
Стоимость дома в Сочи зависит от многих факторов. В первую очередь, это конечно же сам выбор проекта. Чем больше площадь дома, тем цена будет выше. Во вторую очередь, это сам участок и необходимый фундамент на этом участке. В этом регионе довольно много гористых районов с большими перепадами рельефа, соответственно если дом будет строиться на склоне или на холме, это потребует дополнительных затрат на земляные и подготовительные работы. Конечно не маловажным тут и является близость инфраструктуры, а именно наличие дорог для подвоза материалов и электричества для работ по строительству. Конечно есть варианты строительства дома с временным питанием от генератора, но это ведет к дополнительным расходам на топливо.
Вообщем, чтобы полностью разобраться со всеми нюансами в стройке, самым оптимальным будет просто позвонить в строительную компанию, там есть специалисты, которые давно занимаются решением всех этих проблем и которые воплотят в жизнь Вашу мечту о своем уютном загородном доме в знаменитом городе-курорте.